Wohnqualität am Park - Igls

Igler Straße 40a
6080 Innsbrck-Igls
Stockwerk 1
99m2
4 Zimmer
4 Zimmer -Neubauwohnung / Top B02
€ 1.145.000,00

inclusive 2 Tiefgaragenplätze-
provisionsfrei für den Käufer.
Igler Straße 40a
6080 Innsbrck-Igls
Stockwerk 1
99m2
4 Zimmer
4 Zimmer -Neubauwohnung / Top B02
€ 1.145.000,00

inclusive 2 Tiefgaragenplätze-
provisionsfrei für den Käufer.
ANFRAGE

Forty - Innsbruck-Igls.

Das Grundstück, auf dem die mehrgeschossigen Häuser stehen, grenzt unmittelbar an die idyllische Innsbrucker Parkanlage „Gsetz- bichl“. Umgeben von kleinen Familienhäusern.

Die begrünte Freifläche mit der im Nordwesten gelegenen Linde kann zukünftig von allen Forty Bewohnern genützt werden. Talseitig wird die natürliche Geländekante erhalten. Dadurch ergeben sich für die neuen Bewohner beeindruckende, unverbaubare Ausblicke und herrliche Erholungsmomente.

Der Luftkurort Igls ist einer der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks und liegt nur fünf Kilometer südlich der Tiroler Landeshauptstadt. In Igls wurden bereits zweimal die Olympischen Winterspiele ausgetragen.

Mit rund 2.000 Einwohnern ist Igls eingebettet in unberührte Naturlandschaft. Auch für die schnelle Anbindung in die Innsbrucker Innenstadt oder in die Nachbardörfer ist gesorgt. Die Buslinie J verbindet im 10-Minuten-Takt in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Schwimmen an den Lansersee oder zum Skifahren auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel.

Objektdetails

Einzigartiges Wohnen mit einem grandiosen Ausblick auf die Nordkette sind Ihnen hier garantiert.

In den Neubauten Haus B und C werden insgesamt nur sechs 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert – jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein.

Die Neubauwohnungen in den oberen Geschossen überzeugen im Terrassenbereich mit Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und ermöglichen einen entspannten Tagesausklang.

 

  • 4 Zimmer Wohnung
  • 99m2 mit Terrasse
  • unverbaubarer Ausblick
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
  • sehr Stadtnahe dennoch am Land

Kosten

Kaufpreis Wohnung
 € 1.068.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz 7
 € 38.500,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz 8
 € 38.500,-
Bruttokaufpreis
 € 1.145.000,-
 
Kaufpreisnebenkosten:
 
Vertragserrichtung (1,8% inkl.Ust.)
 € 24.732,-
Grunderwerbssteuer (3,5%)
 € 40.075,-
Grundbucheintragung (1,1%)
 € 12.595,-
Gesamtpreis
 € 1.222.402,-

Grundrisse

Grundriss

Wohnqualität am Park - Igls

Schöner Weitblick Richtung Innsbruck und der Nordkette.

Wohnqualität am Park - Igls
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